Entenda como o BIM prevê possíveis problemas virtualmente de uma edificação

Com a transformação digital, não só as empresas têm investido em otimizar seus processos. O setor da construção civil está passando por um processo revolucionando e isso se deve a criação da tecnologia BIM.

O BIM, de acordo com o Governo Federal do Brasil, é:

gestão de projetos, de edificações e de obras."

Quer saber mais informações sobre esse modelo e o que o termo BIM significa? Confira abaixo quais são os tópicos a serem abordados nesse artigo, para que você saiba tudo sobre essa tecnologia.

• O que é BIM?
• Quando surgiu o BIM?
• Como funciona o modelo BIM?
• Software BIM.

O que é BIM?

BIM é um acrônimo em inglês para Building Information Modeling, traduzindo para o português significa Modelagem ou Modelo da Informação da Construção. Isso quer dizer que estamos falando de um novo conceito para os projetos e para os processos de construção.

Sendo assim, o BIM é um banco de dados que possibilita a criação de um modelo virtual de uma edificação com um conjunto de informações técnicas. É importante ressaltar que BIM não é um programa, mas sim um sistema inserido dentro de alguns softwares.

A inovação dentro desse sistema é o potencial de colaboração, o que diz respeito tanto aos profissionais e aos projetos. Isso na prática é o que chamamos de compatibilização. O BIM possibilita o modelo 3D, o estudo de viabilidade, o planejamento, a execução e a operação de todo o ciclo de vida do projeto.

Quando falamos dessas disciplinas de projeto, é importante que o gerente do projeto compreenda quais são os passos do projetos. Isso significa entender o que é gestão de projetos.

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Quando surgiu o BIM?

Em tese, a criação da tecnologia BIM ocorreu em 2003, em um artigo feito pela Autodesk, que é uma empresa que desenvolve softwares de projetos, engenharia e entretenimento. A criadora, também, do software AutoCad.

Mas, o conceito de modelagem de informação foi criado pelo professor Charles M. Eastman, em um artigo em 1993 e, posteriormente em 2008, publicou um artigo relacionando e incluindo a filosofia ao artigo anterior.

Como já falamos, a tecnologia BIM não se resume a apenas em modelagem e é isso que vamos falar agora. Sobre como funciona e quais são os componentes dessa tecnologia.

Como funciona o modelo BIM?

Antes do BIM, profissionais de arquitetura, de engenharia e da construção, chamado de AEC, deixaram diversos softwares separados para utilizar todos o mesmo e ao mesmo tempo.

Essa tecnologia possui diversas utilidades e características, para isso listamos alguns desses atributos, confira nos tópicos abaixo.

Desenho 2D e 3D

BIM não é 3D, não se engane! Essa tecnologia vai além disso, mesmo com a utilização do AutoCAD, seja ele 2D ou 3D, há algumas peculiaridades que o BIM possui nessa modalidade e o CAD não.

Dentro de um software com a tecnologia BIM, existe a parametrização. Isso é o que falamos sobre banco de dados. Uma curiosidade é que essa tecnologia possibilita a impressão 3D.

Por meio dos parâmetros, é possível identificar os elementos, os componentes e os sistemas do projeto.

Quantificação e Orçamento

Devido a parametrização e a identificação dos elementos, dos componentes e dos sistemas que a tecnologia BIM possibilita que o software os identifique para uma possível analise de material, viabilidade, duração, etc. Assim como a NBR 15575 exige.

Com isso temos o que chamamos de 4D, a análise de duração, e o 5D, a análise dos custos sendo capaz gerar de tabela de materiais e de orçamentos.

Compatibilização

Concorda comigo que para que seja feito o 2D, o 3D, o 4D e o 5D, é preciso de muitos profissionais, não é mesmo? Para isso precisamos relacionar todas as disciplinas em um só projetos. Sendo algumas delas:

• Projeto Arquitetônico
• Projeto Estrutural
• Projeto Hidráulico
• Projeto Elétrico
• Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio

As duas últimas dimensões do BIM, o 6D e o 7D, está relacionada a sustentabilidade da construção e a sua gestão. Mas o que isso quer dizer? O 6D temos a análise dos impactos, um exemplo é o estudo solar.

O estudo solar, assim como outras avaliações, tem com finalidade avaliar o desempenho final da edificação em relação ao sol. Assim, a sexta dimensão se preocupa em agregar valor ao usuário final.

Já o 7D relaciona todo o processo, ela reúne todas as informações sobre o modelo. Essa dimensão consegue visualizar em tempo real os possíveis conflitos antes do início da construção, ou seja, é feita a compatibilização.

Mas não só isso faz parte da sétima dimensão, durante o processo também é feita a análise sobre as possíveis manutenções futuras, informações sobre a garantia e as especificações técnicas de todos os sistemas da edificação.

Software BIM

Existem muitos softwares que utilizando a tecnologia BIM no mercado, mas a mais pioneira e conhecida é o Revit. Isso porque a Autodesk é uma empresa que possui uma gama de aplicativos de design inovadores de alta qualidade.

Autodesk Revit

O programa Revit utiliza o sistema BIM e com ele é possível desenvolver do 2D ao 7D. Para algumas funcionalidades podem ser utilizados plugins, mas ele apresenta uma estrutura completa para desenvolver utilizando o BIM.

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